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在线法律咨询回复
咨询问题:
关于购房合同
在购房时有两个合同,一个购房合同,一个网签合同(网签合同也打印出来了)这两个合同都具有法律效力吗?其中购房合同和网签合同有不同之处。比如说网签合同上有一项是,水电入户安装开通钱是有出卖方负责并承担相关费用。
回复问题:

  你好,你的提问涉及二手房屋买卖合同与网签合同效力,依据相关法律法规做出如下解答:   首先,网签是《城市房地产管理法》等明确规定的,房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。因此网签合同是政府为避免一房二卖等现象进行的行...

答复律师:王亚茹答复时间:2017-08-13

咨询问题:
湖南省女职工劳动保护条例实施办法
您好,有一个问题想咨询您。关于在2011年1月23日湖南省人民政府第76次常务会议审议通过了湖南省《女职工劳动保护规定》实施办法,请问现在这个办法中第7条怀孕7个月以上请产前假期间,单位发给不低于本人标准工资75%是否还在继续...
回复问题:

  你好,根据您的提问,现做如下答复:   首先,湖南省《女职工劳动保护规定》实施办法仍在适用。   其次,请您注意第7条规定的适用情况,即确实上班有困难且需本人申请,单位批准,可请产前假。   最后,请您依据上述规定并结合自身情况主张自己的合法权益。

答复律师:王亚茹答复时间:2017-07-28

咨询问题:
违建并强占我老宅基地
你好,我想咨询一下,我的老宅基地还没拆,房子属于危房,因长年在外务工,今年8月回家发现,屋前村民苏小群违法修建的房子基地在他的地上,但空中的房子伸出来霸占到我宅基地1.5-1.8米(他的房子是没有房本的,我是有红本在手,...
回复问题:

  你好,依据您提供的信息及法律规定,现做出如下解答:   一、关于宅基地的问题   我国《土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。我国《物权法》第一百五十二条...

答复律师:郭子新答复时间:2017-05-17

咨询问题:
被拒付拆迁款,该如何讨回?
我们两户人于2005年向新田县国企改制单位购买了一宗房地产。其中道路红线内二层房屋办理了房屋所有权证和共有权证,房屋及构筑物占地260.8平米当时国土部门未颁发国有土地使用权证。2016年3月,我们收到了县拆迁部门的拆迁通知,...
回复问题:

  您好,针对您咨询的有关被拒付拆迁款的问题,现根据所提供的信息作如下回复:   一、拆迁补偿标准由当地与拆迁对象协商决定   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作;第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就...

答复律师:郭子新答复时间:2017-04-02

咨询问题:
地方行政法规与国家部委法规相矛盾
现在湖南省政府2007年制定的【湖南电力建设的若干规定】和【湖南电力设施保护和供用电秩序维护条例,其中的导线与房屋安全距离是五米,就是说五米之内房子必须拆掉。而国家能源局的【电力设施保护条例实施细则】第五条,房子与导...
回复问题:

  你好,根据您提供的信息可知,您的问题涉及法律规范的效力位阶,现作出如下解答:   一、《电力设施保护条例实施细则》系公安部于1999年发布实施,现行有效;《湖南电力建设的若干规定》系湖南省人民政府第95次常务会议审议通过的地方政府规章,《湖南电力设施保护和供用电秩序维护条例》系2009年湖...

答复律师:王亚茹答复时间:2017-02-04